štvrtok - 23. november, 2017
Home / Životný štýl / Neplní si správca bytu všetky povinnosti? Čo je v jeho kompetencii?

Neplní si správca bytu všetky povinnosti? Čo je v jeho kompetencii?

Bývanie v bytovej jednotke v panelovom dome, ktorý má niekoľko susedov je pre niekoho vyhovujúce a pre iného celkom otravné, najmä z dôvodu straty súkromia. Nie vždy však máme na výber, a preto si volíme aj túto možnosť bývania. No aj tu sa musíte starať o jej fasádu a okolie, v niektorých prípadoch možno viac, než pri rodinnom dome. Kto je v tomto prípade zodpovedný za všetky spomínané veci?

Správca bytu by mal zabezpečiť všetky revízie a prehliadky, ktoré zákon vyžaduje. Patrí sem:

  • požiarna ochrana
  • revízie výťahov
  • údržba kotolne
  • zimná údržba priľahlých priestorov a upratovanie tých spoločných
  • starostlivosť o zeleň v okolí budovy
  • v prípade potreby pravidelná deratizácia

Uplatnite si svoje nároky, ak sa neplnia všetky povinnosti

Samozrejme, že rozsah práv a povinností správcu je daný aj nájomníkmi a vlastníkmi bytu, ktorí by sa mali spoločne dohodnúť na kompetenciách tejto osoby. Pokiaľ s ním nie ste spokojní je samozrejme možná výmena správcu bytového domu. Nakoniec je to aj logické, pretože ide o pohodlie a komfort, ktorý vám takto zabezpečuje, takže si máte právo uplatniť svoje nároky.

Pokiaľ vám správca nie je schopný poskytnúť ročné zúčtovanie, pretože nemal k dispozícii plné tonery HP, alebo vás odbil odpoveďou, ktorá nedáva zmysel, mali by ste zvážiť jeho profesionalitu a prístup. Netvrdíme, že všetci musia mať dokonalé komunikačné schopnosti, no človek, ktorý zastupuje niekoľko desiatok rodín a ľudí, musí počítať s takýmito vecami.

Všetko, čo sa týka vášho verejného záujmu

V oblasti správcovských povinností bytového domu asi nebude šetrné pouličné LED osvetlenie, no najbližšie okolie, ktoré je na očiach verejnosti zrejme áno. Vždy je všetko uvedené v zmluve, pokiaľ by ste ale nemali istotu vyhľadajte si na internete dôležité údaje a a správnu správcovskú spoločnosť, ktorá do najmenšieho detailu zastúpi všetky vaše povinnosti.

Autor: Rádio Rebeca

Máte zaujímavý tip pre našu redakciu? Kontaktujte našich redaktorov prostredníctvom e-mailu: spravy@rebeca.sk alebo nám zatelefonujte na číslo +421 948 961 116

Môže vás zaujímať

Kto vám najlepšie pomôže s písaním záverečnej práce

Možností, ako si zjednodušiť svoje štúdium je naozaj niekoľko, jednou z nich je ale svedomitá …

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *